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好地段價格飆 七賢路每坪96萬
2011/07/11
【聯合報／記者謝龍田／高雄報導】
高雄市地價未受奢移稅衝擊，價碼持續翻揚；重要地標85大樓有大陸等金主中意的傳聞持續不斷，房地產榮景似隱約可見。


繼北部財團去年底以每坪100萬元買下原生植物園附近的700多坪土地後，前陣子台北1名商人以每坪96萬元買下七賢路1塊300多坪的土地；2筆交易的每坪單價，都創鄰近土地近10多年來的新高紀錄。


空地日漸稀少的愛河沿岸，在奢侈稅開跑前，頻有北部財團、企業主想買大筆土地蓋飯店或「養地」，但遲無理想空地要出售。


某公司在愛河旁1筆1500多坪的土地，4月間傳出要以每坪105萬元出售；最後因有股東認為每坪至少有125萬元價值，堅決反對，胎死腹中。


最近這家公司股東先是對外開價每坪125萬元，沒想到找來鑑價師鑑價後，公司董事會決議每坪開價150萬元；「嚇跑」部分有意問津者。


高雄市建築開發公會理事長陳武聰說，奢侈稅開徵後，高雄市一些土地的價格仍不斷攀高；他認為愛河邊每坪有150萬元的價碼，但是要成交不容易。


在85大樓高樓層的金典酒店的債權先前順利拍賣，低樓層的建台百貨也將被拍賣債權。房地產界盛傳，有集團要買下85大樓，再賣給大陸金主。


此外，以買賣不良債權致富的一些資產公司視85大樓為「肥羊」，運用各種方法要低價取得再轉手牟利。其中糾葛衍生的傳言滿天飛，成了房地產等業界的話題。






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